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A Carpiquet, les projets immobiliers fleurissent

A l'ouest de Caen, Carpiquet n'en finit pas de croître. Dans les deux années à venir, différents projets vont prendre forme. Le plus important concerne la zone des Vallées, à proximité du périphérique, dont l'aménagement a débuté il y a maintenant dix-sept ans.

A Carpiquet,  les projets immobiliers fleurissent

"Ce nouveau quartier offre déjà 260 logements. Ce sont 70 supplémentaires qui seront livrés en 2014", explique le maire, Pascal Sérard. "Les travaux sur le réseau ont commencé. Plusieurs permis de construire ont déjà été déposés", poursuit l'élu.

Un nouveau centre-ville

Autre projet en passe d'aboutir, moins ambitieux, mais très symbolique : la réhabilitation du Clos Alix, rue de la Gare, en partenariat avec le bailleur social, la Plaine Normande. "C'est un ancien corps de ferme dont la ville est propriétaire depuis vingt ans. Il était dans un état lamentable. Sa restructuration permet la création de quatorze logements".

Coût de l'opération pour la Ville : 38 000 €. La Plaine Normande investit 1 million d'euros. "Sur cette opération, Carpiquet a un bail emphytéotique. La Ville ne percevra pas les loyers pour une durée de trente ans". Une option qui lui a évité également d'avancer les frais de réhabilitation. La commune, qui comptait 2 410 habitants au dernier recensement, travaille aussi actuellement à la redéfinition de son centre-ville.

"Carpiquet a été détruit à 80% pendant la guerre. A la reconstruction, chaque quartier avait son bar, son épicerie... Puis ils ont disparu un à un", rappelle Pascal Sérard. La municipalité examine donc les possibilités d'aménagement, à moyen terme, du secteur face à la mairie. "Un appel à projets a été lancé. Fleuriste, pharmacien, boulanger... Tous les commerçants seront invités à s'y installer".

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