Périphérie rouennaise : les prix de l'ancien font le grand écart

L'agglomération rouennaise affiche un paysage immobilier pour le moins contrasté.

Publié le 22/04/2013 à 10h00 - Par fred@tendanceouest.com

Périphérie rouennaise : les prix de l'ancien font le grand écart — Il n’y a pas que la proximité avec Rouen qui détermine les niveaux des prix dans l’ancien.

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A noter le paradoxe de Mont-Saint-Aignan dans l'ancien : des appartements très abordables, dont les prix semblent tirés vers le bas par la présence d'un vaste parc locatif étudiant ; mais les maisons les plus chères. "Dans une même ville, les prix peuvent énormément varier", met en garde Me Grégoire Ozanne, du Conseil régional des notaires. "En période de crise, les gens raisonnent souvent par coup de cœur".

Appartements anciens.

Prix médian au mètre carré, proche périphérie rouennaise.
Prix médian dans l'agglomération : 1 747 € (+0,5 %) :
. Bois-Guillaume : 2 402 €
. Bonsecours : 2 244 €
. Grand-Quevilly : 1 995 €
. Sotteville : 1 890 €
. Mont-St-Aignan : 1 855 €
. Bihorel : 1 602 €
. Petit-Quevilly : 1 582 €
. Déville-lès-Rouen : 1 551 €
. Maromme : 1 389 €
. Saint-Etienne-du-R. : 851 €

Maisons anciennes

Prix médian pour 100 m2. Prix médian dans l'agglomération 167 000 € (stable).
. Mont-St-Aignan : 300 000 €
. Bois-Guillaume : 288 000 €
. Bonsecours : 243 000 €
. Mesnil-Esnard : 237 500 €
. Gd-Couronne : 181 000 €
. Malaunay : 176 750 €
. Duclair : 170 600 €
. Petit-Couronne : 170 000 €
. Darnétal : 169 350 €
. Canteleu : 165 000 €
. Sotteville : 164 000 €
. Grand-Quevilly : 160 000 €
. St-Etienne-du-R : 158 750 €
. ND-Bondeville : 158 000 €
. Maromme : 157 500 €
. Barentin : 150 000 €
. St-Pierre-lès-E. : 150 000 €
. Le Trait : 142 000 €
. Oissel : 141 500 €
. Déville-lès-R. : 140 500 €
. St-Aubin-lès-E. : 138 000 €
. Petit-Quevilly : 132 000 €

Source : Conseil régional des notaires de Haute-Normandie