Se loger à Rouen quand on est étudiant

Selon le site mapiaule.com, Rouen se situe à la 20e place du classement des prix des studios en France avec une moyenne de 399€, derrière Caen (371€) et Le Havre (378€).

Quel quartier choisir ?

En août 2014, le prix moyen des logements en location pour Rouen est d’environ 12 € le m². L’étendue des prix va de 8€/m² à la Grand-Mare à plus de 13€/m² dans le quartier de la gare. Globalement, la rive droite (prix moyen de 11.50€ le m²) est plus chère que la rive gauche (environ 8€/m²). Les quartiers Centre-Cathédrale et Gare-Boulingrin sont les plus chers, tandis que du côté de Saint-Hilaire, Saint-Marc et Saint-Sever, les prix sont plus abordables. Le centre de Rouen, rive droite, est très animé, notamment la place du Vieux-Marché, le rue du Gros Horloge et la rue Jeanne d’Arc. Sur la rive gauche, un peu plus industrielle, le centre commercial de Saint-Sever offre une alternative aux célèbres Dock 76 situés de l’autre coté de la Seine.

Quelles solutions de logement ?

Le CROUS propose des logements dans résidences et cités Universitaires. Il faut compter entre 150 et 200€ pour une chambre de 9m² et 400€ pour un studio meublé (entre 18 et 22 m²). Mais pour obtenir l’un de ces logements, il faut prendre son courage à deux mains et s’y prendre à l’avance car la liste d’attente est longue. Les résidences privées (Nexity Studea par exemple) offrent davantage de places et donc une attente moins longue, mais le loyer y est parfois plus cher, sans compter les frais de dossier et la caution.

Dans le privé, de nombreux logements, en location ou en colocation, sont disponibles sur le marché mais les exigences des propriétaires sont bien souvent draconiennes (garants obligatoire, caution, preuves de ressources suffisantes…) et à cela s’ajoutent les frais d’agence. Heureusement, la plupart de ces logements ouvrent droit aux APL. Reste la solution de la chambre chez l’habitant ou de la cohabitation avec une personne âgée. Les foyers de jeunes travailleurs sont également un bon compromis, mais les étudiants n’y sont pas prioritaires, ces structures étant réservées aux jeunes en apprentissage ou en stage.