Immobilier : léger rebond des ventes dans le neuf autour de Caen

Les ventes de logement neuf dans la région de Caen (143 communes, 336 000 habitants) ont augmenté sur les neuf premiers mois de 2013, de 38% par rapport à la même période l’année précédente. “On commence à pressentir un rebond”, note en effet Damien Quermonne, directeur du cabinet privé Adéquation, associé à l’association Observatoire du logement neuf des régions normandes (OLONN) pour cette étude.

“Il faut néanmoins rester très prudent : cette legère augmentation du marché ne doit pas cacher la tendance qui reste très négative, quand on compare l’activité à celle de 2011 ou 2010. L’année 2012 a été particulièrement baissière”, relativise-t-il toutefois. Ainsi, l’Olonn relève 425 ventes de logements neufs sur la région étudiée en 2013, dont 98 au troisième trimestre (dont un peu plus de la moitié par des investisseurs).

Caen citée en exemple

Principale caractéristique positive de la région caennaise, une importante accession aidée à la propriété : elle représente 40% des ventes réalisées en 2013, jusqu’à présent. “Caen reste un exemple à ce sujet”, relève Damien Quermonne. “La politique de concertation régulière entre institutionnels, promoteurs immobiliers et bailleurs sociaux porte ses fruits.”