Le Havre comptera bientôt un nouveau parc d'activité, dans les quartiers sud. Cet ensemble de 18 000 m2, implanté boulevard Amiral Mouchez, devrait accueillir à compter de 2023 des PME et TPE sous-traitantes des grandes entreprises industrielles et portuaires.
23 millions d'euros investis
"C'est un projet qui va permettre de redynamiser et de relancer l'économie sur le territoire", estime Luc Lefebvre, président de la Chambre de commerce et d'industrie Seine Estuaire.
Après avoir acquis en 2009 ce terrain de 3,7 hectares autrefois exploité par Total, elle cherchait depuis une dizaine d'années un promoteur intéressé. C'est finalement la foncière Proudreed qui investit 23 millions d'euros pour développer son concept de Veellage d'entreprises sur cet emplacement stratégique. "On est en entrée de ville, juste derrière le port de commerce, qui est le poumon économique du Havre et même de la région", estime Bernard Ducy, directeur du développement adjoint du promoteur.
Bernard Ducy, directeur adjoint du développement chez Proudreed
Une place de village
On retrouvera différentes typologies de locaux, uniquement à la location : des cellules avec 7,50 m sous charpente pour permettre du stockage ou la création de mezzanines, des cellules moins hautes avec des vitrines pour un accueil clientèle, des cellules traversantes, des bureaux avec terrasse… "Une telle offre n'existait pas jusqu'ici dans ce secteur. Les entreprises qui font du commerce de gros sont actuellement éparpillées dans des locaux anciens, difficiles à chauffer, difficiles d'accès pour les livraisons poids lourds", précise Sylvain Monnier, agent immobilier chez Arthur Lloyd, chargé de la commercialisation.
Sylvain Monnier, agent immobilier chez Arthur Lloyd
La particularité du site sera sa "place de village", installée au cœur du parc d'activités. "On y mettra du mobilier urbain, des barbecues, un boulodrome… autour desquels les gens pourront se réunir, communiquer, voire travailler ensemble", précise Bernard Ducy. Le premier bâtiment devrait être livré en décembre.
La particularité de ce "veellage" sera une place centrale avec l'accès à différents services. - Agence Franc
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