En ce moment

Saint-Sylvain. Elle lance sa société pour faire l'état des lieux des biens immobiliers

Avec EDL Calvados, Mélissa Delanoy réalise l'état des lieux à la place des agences immobilières ou des propriétaires.

Saint-Sylvain. Elle lance sa société pour faire l'état des lieux des biens immobiliers
Sur une tablette, Mélissa Delanoy réalise l'état des lieux d'entrée et de sortie d'appartements et de maisons, mais aussi de locaux commerciaux. - EDL Calvados

L'idée a germé le 1er novembre dernier. Après trois ans et demi d'expérience dans l'immobilier, Mélissa Delanoy a lancé sa société pour aider professionnels et particuliers à réaliser l'état des lieux d'un bien. "J'avais remarqué que les agents immobiliers perdaient une à quatre heures de leur temps pour l'état des lieux suivant la taille du bien, raconte-t-elle. C'était du temps en moins pour leur activité commerciale." Grâce à sa société EDL Calvados, elle peut faire l'état des lieux d'entrée mais aussi de sortie d'un appartement, d'une maison ainsi que de locaux commerciaux. Pour un studio de 20 m2, agences immobilières ou propriétaires doivent compter 45 € de prestation pour environ 45 minutes de présence sur les lieux. Pour une maison de six pièces ou plus, il faut compter 120 € et jusqu'à 250 € pour les locaux commerciaux. "C'est un gain de temps et d'argent pour les agences immobilières. Pour les particuliers, ça évite de passer pour un huissier", explique-t-elle. Mélissa Delanoy a pour mission de faire des observations très précises. "Le terme 'bon état' ne veut rien dire. Le but est d'éviter les conflits entre le locataire et le propriétaire."

Fini le papier, place au numérique

Sur une tablette, "ça permet d'ajouter des photos et d'être plus lisible", elle donne des renseignements sur l'état du sol (couleur, impacts, propreté), des murs (trous, traces), le plafond, les luminaires, les placards. Tout est passé en revue et dans le moindre détail. Dématérialisé, l'état des lieux est envoyé par mail à toutes les parties. En sortie, "je dois aussi être capable de chiffrer les dégradations mais aussi la vétusté du bien", ajoute-t-elle. Un service qui ne demande qu'à se faire connaître.

Pratique.EDL Calvados, 4 rue de la Garenne, 14190 Saint-Sylvain. 07 62 90 22 39.

Galerie photos

Newsletter

Restez informé ! Recevez des alertes pour être au courant de toutes les dernières actualités.
Réagir à cet article

L'espace des commentaires est ouvert aux inscrits.
Connectez-vous ou créez un compte pour pouvoir commenter cet article.

En direct
Petites Annonces
Immobilier
Chambre meublée, idéale jeune travailleur
Chambre meublée, idéale jeune travailleur La Tronche (38700) 390€ Découvrir
Location garage
Location garage Nieul-le-Dolent (85430) 105€ Découvrir
Location BOX/CONTENEUR
Location BOX/CONTENEUR Nieul-le-Dolent (85430) 99€ Découvrir
Logement en colocation pour 3 personnes de 72m²
Logement en colocation pour 3 personnes de 72m² Strasbourg (67000) 450€ Découvrir
Automobile
Toyota Yaris IV Première 2021 en très bon état
Toyota Yaris IV Première 2021 en très bon état Lyon (69001) 22 900€ Découvrir
4 pneus DUNLOP SPORT MAXX RT 2 – état récent – à saisir
4 pneus DUNLOP SPORT MAXX RT 2 – état récent – à saisir Le Plessis-Robinson (92350) 150€ Découvrir
BMW 325i E36
BMW 325i E36 Veyrier-du-Lac (74290) 10 000€ Découvrir
RENAULT 5 GT TURBO
RENAULT 5 GT TURBO Talloires-Montmin (74290) 18 000€ Découvrir
Bonnes affaires
Chaise de bureau Seattle – Confort, design & vérin à gaz NEUF
Chaise de bureau Seattle – Confort, design & vérin à gaz NEUF Le Plessis-Robinson (92350) 80€ Découvrir
Scie à bûches
Scie à bûches Bouix (21330) 350€ Découvrir
Echelle 3 plants
Echelle 3 plants Bouix (21330) 1 200€ Découvrir
Fauteuil en rotin
Fauteuil en rotin Carcagny (14740) 50€ Découvrir
L'application mobile de Tendance Ouest
Inscrivez vous à la newsletter
Les pronostics avec Tendance Ouest
L'emploi avec Tendance Ouest
L'agenda des sorties de Tendance Ouest
Les concerts avec Tendance Ouest
Saint-Sylvain. Elle lance sa société pour faire l'état des lieux des biens immobiliers