Normandie. Brexit : quel impact pour l'immobilier ?

La sortie du Royaume-Uni de l'Union européenne aura finalement lieu, le vendredi 31 janvier, après plusieurs reports. Pas de changements pour autant avant de longs mois. Une période de transition prévoit que les règles en matière de libre circulation soient temporairement maintenues, au moins jusqu'au 31 décembre 2020. La période de transition devra permettre d'établir la future relation commerciale entre le Royaume-Uni et l'Union européenne.

Le Brexit va-t-il constituer une aubaine pour les agents immobiliers normands ? "Je ne sais pas. On est encore dans le flou", déclare Gérard Saint-Albin, gérant de l'agence Pierre-Flore à Deauville. Il constate en tout cas une certaine prudence de nos voisins britanniques, qui ont revu leur budget à la baisse. "Je n'ai pas eu connaissance depuis plusieurs mois de biens vendus à des Anglais sur la Basse-Normandie. Ils se tournent vers la Haute-Normandie, de par sa proximité avec le tunnel sous la Manche, mais également parce que les prix sont moins élevés qu'à Honfleur, Cabourg… Les Britanniques à qui j'ai déjà vendu des propriétés autour du million sont absents du marché pour le moment." Il faut dire que la livre sterling s'est dépréciée face à la monnaie européenne. De plus, les banques françaises ont tendance à restreindre les crédits immobiliers.