En ce moment

Société. Jusqu'à 83% : découvrez les villages normands les plus touchés par l'occupation des résidences secondaires

Société. La Normandie attire chaque année davantage de citadins en quête de tranquillité, transformant certains de ses villages en véritables "villages de week-end". Dans plusieurs communes, plus de la moitié des logements sont désormais des résidences secondaires, bouleversant parfois l'équilibre local.

Société. Jusqu'à 83% : découvrez les villages normands les plus touchés par l'occupation des résidences secondaires
Une résidence secondaire dans le pays d'Auge.

Les résidences secondaires en Normandie ne cessent de croître, portées par la proximité avec Paris et les attraits naturels de la région. Mer, campagne, bocage : autant d'éléments qui attirent les citadins en quête d'une échappée verte loin du tumulte de la capitale. Ces logements, destinés aux loisirs ou aux vacances, sont utilisés ponctuellement par leurs propriétaires, mais ils constituent une part de plus en plus importante du marché immobilier normand. Les "touristes" que l'on retrouve dans ces résidences secondaires brouillent parfois les frontières entre vacanciers de passage et habitants réguliers

Des résidences secondaires qui transforment les communes

L'effet de ces résidences secondaires sur les petites communes normandes est considérable. Dans certains villages, ces logements représentent plus de la moitié des habitations. Ce phénomène n'est pas sans impact sur la vie locale, où les résidents permanents se retrouvent parfois minoritaires face aux visiteurs ponctuels.

Le phénomène des résidences secondaires s'inscrit dans un contexte national, où environ un logement sur dix est considéré fiscalement comme tel. En Normandie, ce ratio est largement dépassé dans de nombreuses communes, en particulier sur le littoral.

Un phénomène de gentrification qui inquiète

L'arrivée massive de résidents secondaires, souvent bien plus aisés que les habitants locaux, entraîne un phénomène de gentrification dans plusieurs villages normands. Cette disparité modifie le tissu social et crée une pression sur les prix de l'immobilier. Les commerces et services s'adaptent parfois aux besoins des nouveaux venus, au détriment des habitants de longue date, perturbant ainsi la vie locale et la dynamique de ces villages autrefois plus homogènes.

A lire aussi. Airbnb : polémique en Normandie entre arnaques, hausse des prix et colère des professionnels

Parmi les résidences secondaires dont le ménage détenteur réside en France, 34% sont détenues par des ménages aisés. Les résidences secondaires détenues par ces ménages aisés sont plus particulièrement présentes sur les littoraux. La proportion de résidences secondaires détenues par des ménages aisés dépasse 45%, voire 50% à l'ouest de l'agglomération parisienne (Vexin) ou en Normandie (pays d'Auge). 

Les plus gros chiffres par département 

Saint-Germain-sur-Hay (Manche) : 63,4%

La Manche.La Manche. - Observatoire des territoires

Villers-sur-Mer (Calvados) : 83%

Le Calvados.Le Calvados. - Observatoire des territoires

Les Barils (Eure) : 75%

L'Eure.L'Eure. - Observatoire des territoires

Veulettes-sur-Mer (Seine-Maritime) : 72,4%

La Seine-Maritime.La Seine-Maritime. - Observatoire des territoires

Bagnoles-de-l'Orne (Orne) : 54,8%

L'Orne.L'Orne. - Observatoire des territoires

Galerie photos

Newsletter

Restez informé ! Recevez des alertes pour être au courant de toutes les dernières actualités.
Réagir à cet article

L'espace des commentaires est ouvert aux inscrits.
Connectez-vous ou créez un compte pour pouvoir commenter cet article.

En direct
Petites Annonces
Immobilier
Charmant appartement T3 dans quartier calme de Besançon
Charmant appartement T3 dans quartier calme de Besançon Besançon (25000) 150 000€ Découvrir
Appartement Le Goelia St Geniez d'Olt
Appartement Le Goelia St Geniez d'Olt Saint-Geniez-d'Olt et d'Aubrac (12130) 400€ Découvrir
Location Atelier / Bureau Biarritz
Location Atelier / Bureau Biarritz Biarritz (64200) 417€ Découvrir
Local Artisanal à louer
Local Artisanal à louer Sartilly-Baie Bocage (50530) 850€ Découvrir
Automobile
Renault Kadjar 1.6 DCi Energy Intens 130 cv
Renault Kadjar 1.6 DCi Energy Intens 130 cv Blacqueville (76190) 10 990€ Découvrir
Citroën DS 19 Pallas de première série
Citroën DS 19 Pallas de première série Vendôme (41100) 17 000€ Découvrir
Mercedes GLA 200d 4matic Pack AMG
Mercedes GLA 200d 4matic Pack AMG Vindry-sur-Turdine (69490) 17 500€ Découvrir
Chevrolet Corvette C7
Chevrolet Corvette C7 Caen (14000) 48 998€ Découvrir
Bonnes affaires
Ecouteurs sans fil
Ecouteurs sans fil Lille (59000) 20€ Découvrir
Fauteuil de Salon
Fauteuil de Salon Deuil-la-Barre (95170) 80€ Découvrir
Mini Chaine Hi.Fi Marque
Mini Chaine Hi.Fi Marque Enghien-les-Bains (95880) 70€ Découvrir
Tracteur tondeuse hydrostatique Husqvarna TC 138
Tracteur tondeuse hydrostatique Husqvarna TC 138 Areines (41100) 2 300€ Découvrir
L'application mobile de Tendance Ouest
Inscrivez vous à la newsletter
Les pronostics avec Tendance Ouest
L'emploi avec Tendance Ouest
L'agenda des sorties de Tendance Ouest
Les concerts avec Tendance Ouest
Société. Jusqu'à 83% : découvrez les villages normands les plus touchés par l'occupation des résidences secondaires